Ihre Fragen zur ersten Werteinschätzung

Sie erhalten eine persönliche Einordnung des ungefähren Immobilienwerts, sobald die Angaben dafür ausreichen. Wir erläutern den ersten Preisrahmen, seine wichtigsten Grundlagen und die noch offenen Fragen. Dafür können Sie im ImmobilienCheck eine persönliche Rückmeldung anfragen oder direkt mit uns sprechen. Fehlt eine entscheidende Angabe, fragen wir gezielt nach.

Der öffentliche ImmobilienCheck, die persönliche Prüfung Ihrer Angaben und die erste Preiseinordnung sind kostenlos. Das gilt auch für gezielte Rückfragen zu noch fehlenden Angaben. Ob bereits ein Preisrahmen genannt werden kann, hängt von der Grundlage ab. Besichtigung, Unterlagenbeschaffung, eine ausführliche schriftliche Bewertung oder ein Gutachten gehören nicht automatisch dazu. Weitere Leistungen, Umfang und Vergütung vereinbaren wir vorher.

Die Preiseinordnung folgt nach der persönlichen Prüfung durch 4punkt0. Die Website berechnet keinen Sofortwert. Im ImmobilienCheck können Sie Ihre Angaben vorbereiten und eine persönliche Rückmeldung anfragen. Eine dort angezeigte allgemeine Übersicht ist noch keine Preiseinordnung Ihrer Immobilie.

Sie können sich orientieren, während Ihre Planung noch offen ist. Vielleicht möchten Sie Ihr Zuhause verändern, eine geerbte Immobilie einordnen oder verschiedene Möglichkeiten vergleichen. Eine Anfrage beauftragt keinen Immobilienverkauf.

Nennen Sie die Art und den Ort der Immobilie sowie Ihre Frage. Flächen, Baujahr, Nutzung und bekannte Veränderungen ergänzen Sie, soweit Sie diese kennen. Wenn eine Angabe unsicher ist, sagen Sie das dazu. Für eine belastbare erste Preiseinordnung können weitere Grundlagen nötig sein; wir erläutern Ihnen dann, was konkret fehlt.

Sie erreichen Marion und Rick per WhatsApp, Telefon oder E-Mail. Eine kurze Beschreibung Ihrer Wertfrage genügt für den Anfang. Wenn Sie Ihre Angaben lieber online zusammenstellen möchten, nutzen Sie den ImmobilienCheck. Beide Wege führen zur persönlichen Abstimmung.

Die erste Einordnung beruht auf den verfügbaren Angaben. Eine Spanne kann zeigen, wo noch Unsicherheit besteht. Wir erklären, welche Eigenschaften die Einschätzung tragen und welche offene Frage sie beeinflussen kann. Ein später erzielter Verkaufspreis lässt sich damit nicht garantieren.

Die Rückmeldung kommt persönlich von 4punkt0. Den Kontaktweg und den voraussichtlichen Zeitpunkt stimmen wir mit Ihnen ab; eine Erläuterung per E-Mail ist möglich. Falls zunächst eine wichtige Angabe fehlt, erhalten Sie eine konkrete Rückfrage. Eine feste Bearbeitungsdauer lässt sich ohne Kenntnis Ihres Falls nicht zusagen.

Wenn Sie auf die Einschätzung eine konkrete Entscheidung stützen möchten, besprechen wir den zusätzlichen Bedarf. Vielleicht fehlen eine Besichtigung, aktuelle Unterlagen oder eine nachvollziehbare Flächenberechnung. Sagen Sie uns, wofür Sie das Ergebnis verwenden möchten. Danach vereinbaren wir die passende Bearbeitung, Ergebnisform und Vergütung.

Die erste Einordnung ist eine persönliche Marktorientierung auf der verfügbaren Grundlage. Wenn etwa eine Bank, ein Gericht oder das Finanzamt eine Bewertung benötigt, klären wir zuerst den Zweck und die dafür verlangte Form. Ein Kurzgutachten erstellen wir nur auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin oder des Eigentümers; Zweck, Umfang und Vergütung stimmen wir vorher ab. Für die Weitergabe an Banken oder Interessenten sowie die Nutzung im Exposé benötigen wir die ausdrückliche Zustimmung.

Beide Angebote gehören zu 4punkt0 und nutzen den ImmobilienCheck für die Angaben. Werteinschätzung erklärt besonders, wie Sie einen Preisrahmen und seine Grundlagen verstehen. KostenloseBewertung stellt den kostenlosen Einstieg in den Vordergrund. Für die erste persönliche Einordnung gilt in beiden Fällen derselbe Leistungsumfang und dieselbe Sorgfalt.

Sie wählen den nächsten Schritt nach Ihrer Frage. Die erste Preiseinordnung kann für Ihre offene Planung bereits genügen. Wird ein Verkauf konkret, können VerkaufsCheck, Verkaufsreife oder Verkaufsakte bei anderen Aufgaben helfen. Sie können jederzeit direkt mit Marion und Rick sprechen; eine feste Reihenfolge der Angebote gibt es nicht.

Dann besprechen wir Vorbereitung und Vermarktung. Im unterschriebenen qualifizierten Makleralleinauftrag gehören Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundrisse, 3D-Rundgang, ein aktueller Grundbuchauszug und passende Katasterunterlagen ohne gesonderte Berechnung dazu, soweit erforderlich und technisch umsetzbar. Die vereinbarte Maklerprovision bleibt bestehen. Weitere Aufgaben und deren Vergütung vereinbaren wir vorher.